最近很多加盟客户自己在找铺子发给我们看，有在商场后门的，有在十字路口的，还有新楼盘一楼商铺的，有的铺子符合开药店标准，有的铺子看上去路过人流量很多，其实不太适合开药店，下面为大家整理选择药店铺面需要注意的几个问题。

问1：商业区开药店选址要注意的几个问题？

1.人群覆盖率：看周边人群情况，是居住人口、工作人口还是流动人口，一般来说将药店开在居住人口集中稳定的地方是最合适的。

2.竞争对手：评估周边竞争对手情况，参考市场是否饱和，综合评估是否有开店空间

3.开店位置：商业生活集中消费区主干道，人流量较多区域

4.城市规划：城市规划也是药店选址时必须考虑的问题，有些地方虽然在你选择时觉得不错，但是可能已经有了相应的土地规划，很快就会面临拆迁封路等情况，到时药店刚起步又要关店，就会造成经济上的损失，所以需要提前做好调研。

问2：社区开药店选址要注意哪些方面

1.社区入住率：最低不低于1000户，2000户以上为最佳，入住率90%左右

2.竞争对手：同小区药店不多于2家且经营模式有区别，各有自己的特色

3.开店位置：靠近主要人员出入通道，租金成本合理

问3：乡镇开药店选址要注意的几个问题？

1.开店位置：选择人员常聚集区域，比如一些菜市及场镇中心

2.竞争对手：选址之前调研周边的竞争对手经营情况，综合参考

3.消费习惯：了解周边居民消费情况及购买能力，做好药店经营分级

问4：哪些热门商圈适合开药店？

1.医院门口比较适合开药店

2.大型社区门口适合开药店

3.选择人流量较大的十字路口转交处

4.菜市场边上

5.公园或社区活动中心

6.大型商场超市附近

问5：哪些情况需要避坑不适合开药店？

1.周边有垃圾站、排污口、变电房等环境较差的地方不宜作为药店，影响客户体验，到店率较低

2.有行政城市规划拆迁、修路等情况不适合开药店，避免才开起来就拆迁打围，造成损失

3.不要选择过大的开店面积，避免成本过高，影响后期药店经营和发展

4.铺面选址避免无证房/自建无产权房，后期不能办理开药店相关证照

适合开店的位置示例

不适合开店的示例

图1：中格柱过大，外观异型不适合布局

图2：门口开口面太窄，影响外面看里面视角视距。且由于是承重墙无法拆除非常影响以后活动效果

图3：断头拐角铺，内部异形空间。卖场利用率低

图4：铺面前空地与外面人行道，被绿化植物彻底分隔开了，导致内街无人流的虚假口岸